Herzlich Willkommen

Wohnung zum Wohlfühlen in ausgezeichneter Lage!

750 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr!

Wir fahren kaum drei Minuten vom lebendigen Zentrum aus und schon sind wir da! Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Ehepaare im besten Alter, die ruhig wohnen und es bequem haben wollen.

Die komfortable Wohnung liegt im ersten Stock und hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen. Im offenen Wohn-/Essbereich erwartet Sie eine große Fensterfront zum Rosengarten. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch ist hier gegeben! Außerdem hat das Zimmer je ein Fenster nach Norden und Westen.

Die Loggia liegt zum Süden und bietet Ihnen am Morgen Sonne, sodass Sie hier bei einem Frühstück den Tag in aller Ruhe beginnen können.

Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierteil und Holz-Einbauschränke mit Schubladen. Diese kann vom jetzigen Mieter für eine überschaubare Abschlagssumme gerne übernommen werden.

Das Bad hat ein ansprechendes Farbkonzept und ist mit allem Wichtigen ausgestattet: Dusche, Waschbecken, WC sowie ein helles Fenster zum Garten.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und wartet ebenso wie ein weiteres Zimmer auf Ihre Ideen.

Im Untergeschoss finden Sie ein funktionales, sicheres und großes Kellerabteil mit viel Platz. Die Waschküche mit angrenzendem Trockenraum ist Gemeinschaftssache.

An der linken Hausseite ist ein Einstellplatz für zwei mittelgroße PKW.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

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LAGE

Diese Stadt ist bekannt für seine Kur, welche neben der Heilung körperlicher Beschwerden auch ein abwechslungsreiches kulturelles Programm bietet. Die Ahrtherme verspricht Wohlbefinden für Körper und Geist. Zahlreiche Hotels, Pensionen, Parks, Tanzcafés, ein Theater, ein Casino sowie die große Kuranlage prägen das Stadtbild. Entlang der Ahr und der Weinberge gibt es wunderschöne Rad– und Wanderwege. Besonders im Herbst, wenn die Weintrauben geerntet werden und sich ein Weinfest nach dem Anderen reiht, bietet sich ein ausgedehnter Spaziergang im schönen Ahrtal an. Schulische Einrichtungen, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Kurort Bad Neuenahr zu genüge. Die Autobahn A61 in Richtung Köln/Bonn und Koblenz/Trier/Frankfurt erreichen Sie unmittelbar und auch der Bahnhof für den Nahverkehr ist schnell erreichbar.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 88,04 kWh/(m²*a) 

Energieausweisdatum: 10.04.2017 | Gas | C

  • zentrumsnah
  • Loggia
  • Tageslichtbad
  • Rollläden
  • und vieles mehr...

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Auszubildende Immobilienkauffrau

  • 02641|9184720
  • 0157|71321343
  • monreal@immobilien-eh.de

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