Zuhause in der

"Westerwaldstraße"

Zuhause in der

"Westerwaldstraße"

Wohnungen
m² Gesamtwohnfläche
Außenstellplätze
Garagen-Stellplätze
Baujahr
Wohnungen
m² Gesamtwohnfläche
Außenstellplätze
Garagen-Stellplätze
Baujahr

IMPRESSIONEN

360° BESICHTIGUNG

Lernen Sie eine Beispiel-Wohnung vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

(maßstabsgetreue Visualisierung der Wohnung 3)

DIE BESCHREIBUNG

Zuhause in der “Westerwaldstraße”

Hier erwarten Sie sechs hochwertige Eigentumswohnungen in ruhiger Lage zwischen den beiden Zentren Ahrweiler und Bad Neuenahr. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 77 m² und ca. 96 m² Wohnfläche. Bei den Grundrissen können Sie zwischen zwei bis drei Zimmern wählen.

Diese Neubaumaßnahme besticht durch seine erstklassige Ausstattung, die Sie in Rücksprache mit dem Bauträger nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen mitgestalten können.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Fliesen und/oder Parkett ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ein individuelles Raumklima für jede Wohnungseinheit gewährleistet. Mithilfe von Raumthermostaten können Sie einzelne Räume nach belieben steuern.

Dreifachverglaste Fenster mit Sicherheitsbeschlägen-/schlössern inkl. Schließanlage sorgen für eine durchdachte Diebstahlsicherung.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie z.B. eine Videogegensprechanlage mit Türöffnungsfunktion oder elektrische Rollläden sind bereits in der Bauleistungsbeschreibung enthalten.

Ein stimmiges Badezimmer-Konzept des Markenverbunds Optima (z.B. Villeroy & Boch, Catalano, Keramag, Kohler, Burg, Hansa, Hüppe, Betten) mit flacher Duschwanne, Rechteckbadewanne und Handtuchheizkörper und vieles mehr lassen keine Wünsche offen.

Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse in perfekter Westausrichtung.

Ein Personenaufzug ermöglicht die schwellenlose Anbindung vom Erdgeschoss in alle Etagen.

Gerne laden wir Sie ein mit uns virtuell zu besichtigen und ein persönliches Konzept für Sie zu entwickeln. Wir freuen uns auf Sie!

HIGHLIGHTS

  • hochwertiger Neubau
  • exklusive Ausstattung
  • zentrale Lage
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Fliesen/Parkett
  • Raumthermostate
  • edles Badezimmerkonzept
  • Videogegensprechanlage
  • elektrische Rollläden
  • Personenaufzug
  • dreifachverglaste Fenster
  • Balkone und Terrassen in Westausrichtung
  • besondere Wünsche möglich
  • und vieles mehr...

HIGHLIGHTS

  • hochwertiger Neubau
  • exklusive Ausstattung
  • zentrale Lage
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Fliesen/Parkett
  • Raumthermostate
  • edles Badezimmerkonzept
  • Videogegensprechanlage
  • elektrische Rollläden
  • Personenaufzug
  • dreifachverglaste Fenster
  • Balkone und Terrassen in Westausrichtung
  • besondere Wünsche möglich
  • und vieles mehr...

Herzlich Willkommen in

Bad Neuenahr

Herzlich Willkommen in

Bad Neuenahr

IMPRESSIONEN AUS BAD NEUENAHR

DIE LAGE

Die Stadt Bad Neuenahr – Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot erreicht die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität. Die Region Bad Neuenahr – Ahrweiler ist bekannt durch ihren sehr hohen Freizeitwert.

Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie der Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken. Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines sehr großen kulturellen Angebotes.

Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 1,2 km vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte und Einrichtungen sowie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Das Krankenhaus ist 1,2 km entfernt. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, alle Schulformen, von der Grundschule, der  Realschule, der Berufsschule bis zum Gymnasium sind im Stadtgebiet teilweise sogar mehrfach vorhanden und schnell erreichbar. Die örtlichen Vereine bieten ein sehr großes Sportangebot nahezu aller Sportarten für Jung und Alt, auf gepflegten Anlagen und Hallen.

Auch der Kurpark befindet sich „um die Ecke“, hier werden ganzjährig die verschiedensten Kultur- und Freizeitevents veranstaltet. Ebenso können Sie die historischen Gebäude und die Kurstadtatmosphäre mit seinem Casino genießen. Die Autobahn A61 in Richtung Köln/Bonn und Koblenz/Trier/Frankfurt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.  Die Anbindung an die Region ist darüber hinaus auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Die Stadt ist sogar über den nahegelegenen Sonderlandeplatz EDRA mit dem Flugzeug zu erreichen.

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Als Alternative, kannst du diesen Link benutzen, um direkt zu Google Maps zu gelangen: Westerwaldstraße 6, Bad Neuenahr

Die Wohnungen

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DIE WOHNUNGEN

WOHNBEISPIELE

(maßstabsgetreue Visualisierung Beispiel Wohnung 3)

Projektplanung

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Geschäftsführer

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