Herzlich Willkommen

Top gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage!

420 € Monatskaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Gewerbefläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

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IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr!

Sie legen viel wert auf zentrales Wohnen und dennoch haben Sie es gern idyllisch? Dann ist diese Ein-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Neuenahr genau das Richtige für Sie. Zwischen Ahr und Bahnhof liegt dieses gepflegten Mehrfamilienhaus…

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über die breite Diele erreichen wir die ca. 60 m² große Wohnung. Alle Räume sind von der großen Diele aus erreichbar.

Das helle Wohnzimmer wird durch eine kompakte Schlaflösung zu einem gemütlichen Wohn-/Schlafbereich. Die bodentiefen Fenster geben dem Raum das nötige Licht.

Die Wohnung verfügt sowohl über ein Badezimmer mit altersgerechter Dusche und Anschlüssen für einen Trockner als auch über ein separates WC für Ihre Gäste. Über dieses Zimmer gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie Ihren Tag beginnen oder ausklingen lassen.

Aus dem Wohn-/Schlafzimmer ist ein kurzer Gang über die Diele in die Küche möglich. Gegen einen Aufpreis von 1.500 € sollte die Küche übernommen werden. Diese verfügt über eine Single-Spülmaschine, eine Kühl-und Gefrierkombination, sowie eine Waschmaschine.

Ein Abstellraum lässt Ihre Vorräte und Ihr Putzmittel spurlos verschwinden.

Ein Stellplatz kann für 20,00 € pro Monat angemietet werden.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

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LAGE

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Bad Neuenahr. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bad Neuenahr bietet Ihnen viele Freizeit und Unterhaltungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ahrthermen, die nahe gelegene Fußgängerzone mit Restaurants und Straßencafés sowie Ärzte jeglicher Fachrichtung sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in direkter Umgebung. Sie erreichen den Bahnhof in Bad Neuenahr in ca. Metern. Die schnelle Autobahnanbindung an die A61 (ca. 6 Autominuten) ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bonn (ca. 30 Autominuten) und Koblenz (ca. 45 Autominuten). Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca. 40 Autominuten.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 158 kWh/(m²*a) 

Energieausweisdatum: 03.01.2018 | Gas | E

  • zentrale Lage
  • Balkon
  • Abstellraum
  • und vieles mehr...

GRUNDRISSE

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Cindy Schmitten

Auszubildende Immobilienkauffrau 

  • 02641|918472-0
  • 0157|54986008
  • schmitten@immobilien-eh.de

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