IMMOBILIENGESCHÄFTE

am Puls der Zeit

Herzlich Willkommen

„Stadtquartier Remagen“ – hier bleiben keine Wünsche offen!

870 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Remagen

Die Wohnung aus dem Baujahr 2018 verfügt über 3 Zimmer und verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 88 m². Das Zusammenspiel aus komfortabler Ausstattung, durchdachter Planung und verkehrsgünstiger Lage macht die Wohnung zu einem wahren Wohnerlebnis für Paare oder eine kleine Familie.

Im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese moderne Wohnung. Über die großzügige Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Diese wartet auf Ihre ganz eigenen Einrichtungsvorstellungen! Die große Fensterfront durchflutet den Raum mit viel Licht.


Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC für Ihre Gäste befindet sich gleich gegenüber. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zwei weitere Zimmer dieser Wohnung eignen sich hervorragend für die Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Beide dieser Zimmer verfügen über eine überdachte Terrasse mit viel Platz zum Entspannen.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 65 € anzumieten ist. Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang in die Treppenhäuser. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die gewünschte Etage.

Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen und lehnen Sie sich zurück! Ein Hausmeisterservice sowie die Hausverwaltung mit 24h Notruf kümmert sich vollumfänglich um das gesamte Objekt.

„Viel, viel mehr als nur 4 Wände…“

LAGE

Das Stadtquartier befindet sich mitten im Herzen von Remagen. Die hervorragende Lage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit einem breit gefächertem Freizeitangebot.

Genießen Sie die Nähe zur großzügig ausgebauten Rheinpromenade mit Blick auf den Drachenfels und auf die schöne Stadt Linz. Diese erreichen Sie übrigens ganz bequem mit der Rheinfähre „Remagen – Linz“.

In kürzester Zeit erreichen Sie alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Remagen zahlreiche Arztpraxen, alle Einrichtungen der Kinderbetreuung, sämtliche Schulformen sowie den RheinAhrCampus.

Entlang der Rheinschiene erreichen Sie die Ballungsräume Bonn oder Koblenz in ca. 30 Fahrminuten über die B9. Die Städte Linz und Bad Neuenahr-Ahrweiler erreichen Sie schon in etwa 10 Minuten.

Außerdem ist Remagen optimal an den regionalen Zugverkehr angebunden.

ENERGIEDATEN

Bedarfsausweis | 61 kWh/(m²*a) 

Energieausweisdatum 13.04.2018 | Gas | B

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Vertrieb | Immobilienkauffrau IHK

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