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Herzlich Willkommen

“Stadtquartier Remagen” – hier bleiben keine Wünsche offen!

845 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Remagen!

Die Wohnung aus dem Baujahr 2018 verfügt über 3 Zimmer und verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 94 m². Das Zusammenspiel aus komfortabler Ausstattung, durchdachter Planung und verkehrsgünstiger Lage macht die Wohnung zu einem wahren Wohnerlebnis für Paare oder eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich diese moderne Wohnung. Über die Diele gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Diese wartet auf Ihre ganz eigenen Einrichtungsvorstellungen! Die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse durchflutet den Raum mit viel Licht.

Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC für Ihre Gäste mit eigenem Waschmaschinenanschluss erreichen Sie von der Diele aus.

Zwei weitere Zimmer dieser Wohnung eignen sich hervorragend für die Nutzung als Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 65 € anzumieten ist.

Die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang in die Treppenhäuser. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die gewünschte Etage.

Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen und lehnen Sie sich zurück! Ein Hausmeisterservice sowie die Hausverwaltung mit 24h Notruf kümmern sich vollumfänglich um das gesamte Objekt.

“Gerne beraten wir Sie ausführlich….”

LAGE

Das Stadtquartier Remagen befindet sich mitten im Herzen von Remagen. Die hervorragende Lage bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit einem breit gefächertem Freizeitangebot.

Genießen Sie die Nähe zur großzügig ausgebauten Rheinpromenade mit Blick auf den Drachenfels und auf die schöne Stadt Linz. Diese erreichen Sie übrigens ganz bequem mit der Rheinfähre „Remagen – Linz“.

In kürzester Zeit erreichen Sie alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Remagen zahlreiche Arztpraxen, alle Einrichtungen der Kinderbetreuung, sämtliche Schulformen sowie den RheinAhrCampus.

Entlang der Rheinschiene erreichen Sie die Ballungsräume Bonn oder Koblenz in ca. 30 Minuten über die B9. Die Städte Linz und Bad Neuenahr-Ahrweiler erreichen Sie schon in etwa 10 Minuten.

Außerdem ist Remagen optimal an den regionalen Zugverkehr angebunden.

ENERGIEDATEN

Bedarfsausweis | 61 kWh/(m²*a) | Gas | B

GRUNDRISS

IHR ANSPRECHPARTNER

Ron-David Borstig

Vertrieb

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Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.