Herzlich Willkommen

Ruhige Eigentumswohnung am Waldrand von Bad Neuenahr!

189.000 €

KEINE KÄUFERPROVISION

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

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IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr!

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Waldrandlage von Bad Neuenahr. Sie fahren in Richtung Königsfeld und finden auf der rechten Seite Ihr neues Zuhause.

Wir möchten Ihnen eine Wohnung im zweiten Obergeschoss vorstellen. Die gemütliche Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ca. 68 m² Wohnfläche verteilen.

Paare sind hier genau richtig. Dürfen wir Sie hinein bitten? Sie betreten die Diele und erreichen von hier aus alle Räume der Wohnung.

Der großzügige, helle Wohnraum bietet Ihnen reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Hier befindet sich ebenfalls die offene Einbauküche. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen mit Freunden ein!

Eine Loggia mit Naturblick ist von dem Wohn-/Essbereich zugänglich. Hier können Sie ein leckeres Glas Wein trinken und Ihren Feierabend sowie die grüne Aussicht genießen.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

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LAGE

Die Stadt Bad Neuenahr – Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot erreicht die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität. Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel, sowie der Nähe zum Rhein haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken. Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines sehr großen kulturellen Angebotes. Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 10 m vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte und Einrichtungen sowie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, alle Schulformen, von der Grundschule, der Realschule, der Berufsschule bis zum Gymnasium sind im Stadtgebiet teilweise sogar mehrfach vorhanden und schnell erreichbar. Die örtlichen Vereine bieten ein sehr großes Sportangebot nahezu aller Sportarten für Jung und Alt.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 117,90 kWh/(m²*a) 

Energieausweisdatum: 20.05.2010 | Gas

  • Garage
  • ruhige Lage
  • Tageslichtbad
  • Balkon
  • Parkettboden
  • 5.400 € Jahresnetttokaltmiete
  • 2 Abstellräume
  • Kellerraum
  • und vieles mehr...

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Vanessa Kuhl

Vertrieb | Betriebswirtin

  • 02641|918472-0
  • 0176|20368071
  • kuhl@immobilien-eh.de

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