Herzlich Willkommen in der

"Residenz Mittelstraße"

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Einheiten
m² Gesamtwohnfläche
Tiefgaragenstellplätze
Außenstellplätze
Baujahr
Einheiten
m² Gesamtwohnfläche
Tiefgaragenstellplätze
Baujahr

IMPRESSIONEN

360° BESICHTIGUNG

Lernen Sie eine Beispiel-Wohnung vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

DIE BESCHREIBUNG

Heute schon an Morgen denken – Exklusives Neubauprojekt im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler…

Diese exklusive Neubaumaßnahme bietet höchsten Wohnkomfort. Die Lebensqualität wird massiv durch das eigene Zuhause geprägt. Hier werden wir Ihren hohen Ansprüchen gerecht. Die Baumaßnahmen bestehen aus zwei Teilen:

Im geschützten Innenhof entsteht eine freistehende Wohneinheit mit insgesamt 5 Wohnungen in monolithischer Bauweise. Vorne entsteht ein Zweispänner. Die Planung sieht zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß vor sowie weitere 12 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 58 m2 und 105 m2 Wohnfläche und eignen sich hervorragend für Senioren, aber auch für Familien und Paare, die ihren Traum von den eigenen 4 Wänden, gepaart mit einem urbanen Lebensstil verwirklichen möchten.

Die Verwendung hochwertiger Materialien, wie z.B. großformatige Fliesen oder massives Echtholzparkett wurden in der Baubeschreibung sowie dem Angebotspreis bereits berücksichtigt. Selbstverständlich können Sie hier Ihre individuelle Note mit einbringen und Ihre Wünsche bei der Ausstattung umsetzen.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe/Gasbrennwerttherme in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die raumhohen Fensterelemente mit elektrischen Außenraffstores verleihen den lichtdurchfluteten Räumen einen besonderen Charme. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Optional können Außenstellplätze oder Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Sie wünschen mehr Informationen? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Besichtigen Sie schon jetzt unsere Beispielwohnung und verlieben Sie sich!

HIGHLIGHTS

  • Hochwertiger Neubau
  • Exklusive Ausstattung
  • Zentrale Lage
  • auf Wunsch seniorengerecht
  • Aufzug
  • Balkone | Terrassen
  • Tiefgarage
  • PKW Stellplätze
  • parkähnliche Außenanlagen
  • großformatige Fliesen
  • Echtholzparkett
  • teilweise bodentiefe Fensterelemente
  • besondere Wünsche möglich
  • und vieles mehr...

HIGHLIGHTS

  • Hochwertiger Neubau
  • Exklusive Ausstattung
  • Zentrale Lage
  • seniorengerecht
  • Aufzug
  • Balkone | Terrassen
  • Tiefgarage
  • PKW Stellplätze
  • parkähnliche Außenanlagen
  • großformatige Fliesen
  • hochwertiges Parkett
  • raumhohe Fensterelemente
  • besondere Wünsche möglich
  • und vieles mehr...

Herzlich Willkommen in

Bad Neuenahr

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IMPRESSIONEN AUS BAD NEUENAHR

DIE LAGE

Leben wo andere Urlaub machen 

Die Stadt Bad Neuenahr – Ahrweiler bietet alles kompakt, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege erreicht sie eine sehr hohe Lebensqualität. Die Region Bad Neuenahr – Ahrweiler ist bekannt durch ihren sehr hohen Freizeitwert. 

Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie die Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und die Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken. Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines sehr großen kulturellen Angebotes.

Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 200 m vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewähr- leistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte und Einrichtungen im Zentrum konzentriert sind und man das nur 500 m entfernte Kranken- haus schnell erreichen kann. 

Alle Formen der Kinderbetreuung ob konfessionell oder städtisch, alle Schulformen von der Grundschule, der Realschule, der Berufsschule bis zum Gymnasium sind im Stadtgebiet teilweise sogar mehrfach vorhanden und schnell erreichbar. Die örtlichen Vereine bieten ein sehr großes Sportangebot nahezu aller Sportarten für Jung und Alt auf gepflegten Anlagen und Hallen. 

Auch der Kurpark befindet sich „um die Ecke“, hier werden ganzjährig die verschiedensten Kultur- und Freizeitevents veranstaltet. Ebenso können Sie die historischen Gebäude und die Kurstadtatmosphäre mit seinem Casino genießen. 

Die Autobahn A61 in Richtung Köln/Bonn und Koblenz/Trier/Frankfurt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Region ist darüber hinaus auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Die Stadt ist sogar über den nahegelegenen Sonderlandeplatz EDRA mit dem Flugzeug zu erreichen. 

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Als Alternative, kannst du diesen Link benutzen, um direkt zu Google Maps zu gelangen: Mittelstraße 8-10 Bad Neuenahr

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