Herzlich Willkommen

Ihr Traum vom eigenen Gastronomie- und Hotelbetrieb kann wahr werden! 


339.000 €


keine Käuferprovision

Gesamtfläche
Wohnung
Gästezimmer
Außenstellplätze
Baujahr
Baujahr | Anbau

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Wir möchten Ihnen hier eine Gastronomie- und Hotelimmobilie in dem idyllischen Ort Langenfeld in der Vordereifel vorstellen. Das erwartet Sie: Auf ca. 740 m² Gesamtfläche verfügt diese Immobilie über drei Gasträume, einen großen Saal und 7 Doppelzimmer, zwei 3-Bett-Zimmer und ein 4-Bett-Zimmer…

Beginnen wir im Altbau aus dem Baujahr 1898. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Gaststätte. Direkt hinter dem Thekenbereich befindet sich die Gastro-Küche mit dem Zugang zu einem angrenzenden Vorratsraum. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Personalraum mit Duschbad und eine Toilette. Ein weiterer Vorratsraum sowie ein Kühlraum und die Gästetoiletten für Damen und Herren befinden sich ebenfalls hier.

Für ausgiebige Feste und größere Gesellschaften steht Ihnen im Obergeschoss ein Saal zur Verfügung, der Platz für bis zu 100 Personen einräumt. Außerdem befindet sich hier eine mögliche Pächterwohnung. Diese verfügt über 3 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 71 m² verteilen. Das Wohnzimmer bietet mit seinen ca. 35 m² genügend Platz für Wohnen und Essen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon. Des Weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

In dem Anbau aus dem Baujahr 1976 befinden sich im Erdgeschoss ein weiterer großzügiger Gastraum sowie die Gästezimmer im Ober- und Dachgeschoss.

Der Gastraum ist mit einer Rezeptionstheke und einem offenen Kamin ausgestattet und bietet Platz für ca. 70 Personen. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss jeweils zwei Gäste-WCs für Damen und für Herren sowie die Heizungsanlage für den Anbau.

Im Obergeschoss befinden sich 5 Doppelzimmer in unterschiedlichsten Größen sowie ein Einzelzimmer. Alle Zimmer sind mit einem Laminatboden ausgelegt und verfügen über Rollläden sowie eine Dusche und einen WC.

Zwei der Zimmer sind mit einem TV ausgestattet. Drei andere verfügen über einen Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Gästezimmer. Diese teilen sich in ein Doppelzimmer, zwei 3-Bett-Zimmer und ein 4-Bett-Zimmer auf. Das Doppelzimmer ist mit einer Duschwanne und einem WC ausgestattet. Eines der 3-Bett-Zimmer sowie das 4-Bett-Zimmer genießen die Vorzüge eines eigenen Balkons. Die gepflegten Räumlichkeiten zeichnen sich durch Ihre Großzügigkeit aus und sorgen für eine wohlige Atmosphäre.

Insgesamt stehen Ihren Gästen vor dem Gebäude 10 Parkplätze zur Verfügung. Weitere befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlichen Stauraum für Getränke oder Ähnliches sowie die Ölzentralheizung für den Altbau finden Sie im Gewölbekeller.

Wie Sie sehen, hält diese Immobilie alle Räumlichkeiten für einen gut laufenden Gastronomie- und Hotelbetrieb bereit und zieht, aufgrund der Lage, Urlauber aus nah und fern ein. Überzeugen Sie sich selbst!

“Gutes Essen und ein Wein,
so schön kann das Leben sein.”

Zeige Google Map?

Wenn du die eingebettete Google Map an dieser Stelle sehen willst, werden personenbezogene Daten (IP-Adresse) zu Google gesendet. Daher ist es möglich, dass dein Zugriff auf die Website von Google getrackt werden kann.

Wenn du den Link hier unten anklickst, wird ein Cookie auf deinem Computer gesetzt, um dieser Website zu erlauben, Google Maps in deinem Browser anzuzeigen. Das Cookie speichert keine personenbezogenen Daten, es merkt sich lediglich, dass du der Anzeige der Map zugestimmt hast.

Erfahre mehr über diesen Aspekt der Datenschutzeinstellungen auf dieser Seite: Datenschutzerklärung

Maps Anzeigen

Als Alternative, kannst du diesen Link benutzen, um direkt zu Google Maps zu gelangen: Langenfeld

LAGE

Der Wallfahrtsort Langenfeld liegt in der idyllischen Vordereifel und gehört dem Landkreis Mayen-Koblenz an.

Inmitten malerischer Kulisse und einem Angebot an unzähligen Ausflugszielen ist der Ort Anlaufpunkt zahlreicher Touristen.

Der Ort an sich und auch seine Umgebung zeichnet sich durch seine Wachholderheiden und der Natur mit idealen Wandermöglichkeiten aus und lädt zum Erholen ein.

Besonders beliebt für Wanderer ist die Hohe Acht, die zu dem höchsten Berg der Eifel zählt. Aber auch die ca. 20 km entfernte Benediktinerabtei Maria Laach und der Laacher See sind ein wahrer Anziehungspunkt. Auch der bekannte Nürburgring ist nicht weit entfernt.

Die Autobahnanbindung A61 erreichen Sie nach ca. 15 Fahrminuten. Somit erreichen Sie die Städte Koblenz nach ca. 40 Fahrminuten und Bonn nach ca. 1 Stunde Fahrzeit.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis Gewerbe | 120,40 kWh/(m²*a) 

Energieausweisdatum 22.11.2019 | Öl 

  • 10 Gästezimmer
  • Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche
  • offener Kamin
  • Saal für über 100 Personen
  • Gaststätte mit Theke und Gastroküche
  • Balkone
  • ca. 10 Außenstellplätze
  • und vieles mehr...

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Alexandra Quadt

Vertrieb | Immobilienmaklerin IHK

  • 02226|8979980
  • 0172|5284761
  • quadt@immobilien-eh.de

JETZT ANFRAGEN

Sie haben Fragen, möchten ein ausführliches Exposé erhalten oder einen Beratungstermin vereinbaren? Gerne sind wir Ihnen behilflich.

Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.

Herzlichen Glückwunsch!

Ihre Anfrage wurde erfolgreich übermittelt.

Unsere freundlichen Mitarbeiter werden sich in Kürze bei Ihnen melden.

Werden Sie Teil unserer Facebook-Community

und erfahren Sie als Erster von den neuesten Immobilien-Angeboten.