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Herzlich Willkommen

Ideal für Paare! Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

685 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Ahrweiler

Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1999 vorstellen, in der schon bald Ihr Traum vom Neuanfang wahr werden könnte.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verteilt sich mit ihren 2 Zimmern auf eine Wohnfläche von ca. 85 m². Sie eignet sich idealerweise für eine alleinstehende Person oder ein Paar. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins Dachgeschoss.

Über die weitläufige Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. In der hellen Küche lässt sich neben einer großzügigen Küchenzeile auch eine Sitzecke einrichten. Das Tageslichtbad hat eine gute Größe und ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Sowohl von hier, als auch vom Bad und der Küche, können Sie den wunderbaren Blick in die Weinberge genießen.

Das Wohnzimmer lässt Sie staunen! Durch die großen Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet und wartet auf Ihre ganz eigenen Einrichtungsideen. Das Highlight dieser Wohnung ist die von hier aus zu betretende Dachterrasse. Diese ist nach Süden ausgerichtet.

Außerdem steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein fester PKW-Stellplatz, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 65 € anzumieten ist, rundet das Angebot ab. Weitere Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

LAGE

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot bietet die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität. Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie der Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken. Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines großen kulturellen Angebotes. Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 1,2 km vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte, ein Krankenhaus und Einrichtungen wie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, sowie alle Schulformen, sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar.

ENERGIEDATEN

Energieausweis in Bearbeitung

  • Dachterrasse
  • Wanne
  • Ausblick in die Weinberge
  • Stellplatz gegen Aufpreis
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • und vieles mehr...

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Auszubildende Immobilienkauffrau

  • 02641|9184720
  • 0157|71321343
  • monreal@immobilien-eh.de

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