Herzlich Willkommen

Herrliche Wohnung in Ahrnähe sucht glückliche Mieter!

700 €

Monatskaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Willkommen in Bad Neuenahr.

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und hellen 3-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich insgesamt über ca. 120 m².

Sie erreichen die Wohnung über den großzügigen, gefliesten Eingangsbereich. Die gemütlichen Holzdecken mit Deckenspots lassen die Wohnung sofort in einem schönen Licht erstrahlen.

Über die Diele erreichen Sie auf der rechten Seite die Küche. Diese ist ebenfalls weiß gefliest.

Auf der linken Seite befindet Sich das große Wohnzimmer. Platz für eine große Couch findet sich hier genügend. Auch ein Esszimmer könnte ich das Wohnzimmer integriert werden. Besonders schön: Der Ausgang zum großzügigen Balkon. Auf dieser können Sie den Abend ausklingen lassen oder den Tag beginnen. Wie der Rest der Wohnung bietet der Balkon viel Platz.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Diese sind mit schönem Parkett ausgestattet. Aber auch das Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschbecken ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer ist gefliest und spendet dem Raum durch das große Fenster und die zusätzlichen Deckenspots optimale Lichtverhältnisse.

Für Ihre Gäste gibt es separates Gäste-WC.

Eine Garage kann optional für 50,00 € angemietet werden.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

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LAGE

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah in Bad Neuenahr. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bad Neuenahr bietet Ihnen viele Freizeit und Unterhaltungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ahrthermen, die nahe gelegene Fußgängerzone mit Restaurants und Straßencafés sowie Ärzte jeglicher Fachrichtung sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Banken, Schulen, Kindergärten, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in direkter Umgebung. Sie erreichen den Bahnhof in Bad Neuenahr in ca. 5 Autominuten. Die schnelle Autobahnanbindung an die A61 (ca. 6 Autominuten) ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Bonn (ca. 30 Autominuten) und Koblenz (ca. 45 Autominuten). Den Flughafen Köln/Bonn erreicht man in ca. 40 Autominuten.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 125,91 kWh/(m²*a) | D

Energieausweisdatum: 30.09.2018 | Gas-Heizung

  • großzügiger Balkon
  • Deckenspots
  • Parkett | Fliesen
  • Badewanne + Dusche
  • Tageslichtbad
  • Gäste WC
  • Garage (zzgl. 50 €)
  • und vieles mehr...

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Auszubildende Immobilienkauffrau 

  • 02641|918472-0
  • 0157|71321343
  • monreal@immobilien-eh.de

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