Herzlich Willkommen

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung wartet auf neues Wohnerlebnis!

315 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung und bereit für einen Neustart? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verteilt sich mit ihren zwei Zimmern auf ca. 47 m² Wohnfläche.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Die Wohnung eignet sich bestens für eine alleinstehende Person.

Beginnen wir im hellen Wohnzimmer. Dieses hat eine gute Größe und bietet neben einer großen Sitzcouch auch noch Platz für eine gemütliche Essecke. Die leichten Schrägen verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Gemütliche Abende mit Freunden lassen sich hier wunderbar ausklingen!

Die Küche befindet sich gleich nebenan. Diese kann gegen einen Aufpreis gerne vom Vormieter übernommen werden.

Ein weiteres Zimmer dieser Wohnung ist das Schlafzimmer. Hier können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Dieses bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Außerdem lässt sich hier auch ein Schreibtisch bestens unterbringen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum mit reichlich Abstellfläche rundet das Angebot ab. Ein PKW-Stellplatz kann optional gegen einen monatlichen Aufpreis von 30 € angemietet werden.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

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LAGE

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot bietet die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität. Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie der Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken. Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines großen kulturellen Angebotes. Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 1,2 km vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte, ein Krankenhaus und Einrichtungen wie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, sowie alle Schulformen, sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 127,10 kWh/(m²*a) | Gas | D

  • zentrale Lage
  • Küche gegen Aufpreis
  • Außenstellplatz gegen Aufpreis
  • Badewanne
  • Kellerraum
  • und vieles mehr...

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Auszubildende Immobilienkauffrau

  • 02641|9184720
  • 0157|71321343
  • monreal@immobilien-eh.de

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