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Herzlich Willkommen

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung wartet auf neue Mieter!

430 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Bad Neuenahr!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verteilt sich mit ihren zwei Zimmern auf ca. 53 m² Wohnfläche.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Die Wohnung eignet sich bestens für eine alleinstehende Person.

Hier befinden sich ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt zudem über eine Küche. Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert.

Ein eigener Kellerraum mit reichlich Abstellfläche rundet das Angebot ab.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

LAGE

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot bietet die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität.

Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie der Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken.

Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines großen kulturellen Angebotes. Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 1,2 km vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte, ein Krankenhaus und Einrichtungen wie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, sowie alle Schulformen, sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 109,4 kWh/(m²*a) 

Energieausweisdatum 07.04.2016 | Gas | D

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Vertrieb | Immobilienkauffrau IHK

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Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.