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Herzlich Willkommen

Gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

189.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Zimmer
ca. Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Troisdorf

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. Es erwarten Sie 3 Zimmer, die sich auf eine Wohn flche von ca. 75 m² verteilen. Aufgrund ihrer Grundrissgestaltung eignet sich die Wohnung idealerweise für eine alleinstehende Person oder ein Paar…

Alle Zimmer erreichen Sie über die Diele. Das Wohnzimmer hat eine ansprechende Größe und bietet sich hervorragend für gesellige Abende mit der Familie oder mit Freunden an.
Die Loggia ist über diesen Raum erreichbar. Hier können Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen.

Eine voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden. Gleich nebenan befindet sich ein Abstellraum für Ihre Einkäufe. Hier finden Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine.

Das Schlafzimmer und auch ein weiteres Zimmer warten auf Ihre Einrichtungsideen. Von einem der Zimmer lässt sich ebenfalls die Loggia betreten.

Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, ein WC, eine Dusche und eine Wanne.
Außerdem steht Ihnen in der Wohnung ein WC für Ihre Gäste zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Weitere PKW-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

LAGE

Die Immobilie befindet sich in Troisdorf, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn und entwickelt sich durch ihren hohen Freizeitwert sowie ihre verkehrsgünstige Lage zu einer der beliebtesten Städte im Rhein-Sieg-Kreis mit hohem Wohnwert.

Im Zentrum von Troisdorf gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen.

Ein nennenswertes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot lockt Menschen aus nah und fern an. Der Rotter See und die Wahner Heide laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch die historische Anlage der Burg Wissem in landschaftlich reizvoller Lage ist mit ihren Museen ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen schnelle Wege im Umkreis und in die nächstgelegenen größten Städte wie Bonn und Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 sind schnell erreicht. Zu dem Flughafen Köln-Bonn gelangen Sie über die A59 bereits nach 15 Fahrminuten.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 156 kWh/(m²*a) | Gas | E

  • Garagenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Loggia
  • 12 Parteien
  • ruhige Lage
  • Renovierung 2003
  • und vieles mehr...

GRUNDRISS

IHR ANSPRECHPARTNER

Alexandra Quadt

Vertrieb | Immobilienmaklerin IHK

  • 02226|8979980
  • 0172|5284761
  • quadt@immobilien-eh.de

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