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Grundstein legen? Errichten Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

110.000 €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.*

GRUNDSTÜCK

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Das 1.279 m² große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sinzig. Aufgrund seiner Höhenlage genießen Sie hier einen weitreichenden Blick über die Stadt Sinzig und Umgebung.
 
Es handelt sich um ein voll erschlossenes Hanggrundstück. Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Demnach orientiert sich das Bauvorhaben, nach Art und Maß der baulichen Nutzung sowie der Bauweise, an der Eigenart der näheren Umgebung, § 34 BauGB.
 
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

„Viel, viel mehr als nur 4 Wände…“

LAGE

Das Baugrundstück befindet sich in Sinzig im rheinland-pfälzischen Landkreis Ahrweiler. Sie möchten mit Ihrer Familie ländlich leben und trotzdem an einer guten Infrastruktur angebunden sein? Dann sind Sie hier genau richtig!

Durch die unmittelbare Nähe zu umliegenden Wäldern sowie auch zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in der Stadtmitte von Sinzig vorhanden. Die örtlichen Vereine bieten ein großes Sportangebot für Jung und Alt.

Die nächstgrößeren Städte wie Bonn und Koblenz erreichen Sie über die A565, A61 oder B9 in nur ca. 30 Minuten. In die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler gelangen Sie nach ca. 15 Minuten Fahrzeit. Hier finden Sie alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs vor.

Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, alle Schulformen, von der Grundschule, der Realschule, der Berufsschule bis zum Gymnasium sind in der Umgebung vorhanden.

HIGHLIGHTS

IHR ANSPRECHPARTNER

Manuel Efferz

Geschäftsführer

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*Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.