Herzlich Willkommen

Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

79.000 €

keine Käuferprovision

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Die Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1986 befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ingesamt wird das Haus von 6 Parteien bewohnt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen.

Dürfen wir Sie hineinbitten?

Wir betreten die Diele, die uns zu allen Zimmern führt. Das Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt der Bewohner. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche hat eine angenehme Größe und bietet, neben einer Küchenzeile, genügend Platz für einen Esstisch…

Den überdachten Balkon können Sie sowohl von dem Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer.

Das geräumige Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Wanne ausgestattet und wird mit Tageslicht durchflutet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner sind hier ebenfalls vorhanden.

Neben dem Abstellraum in der Wohnung steht Ihnen im Untergeschoss außerdem ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Carport rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 325 €.

“Wir sind für Sie da…”

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Als Alternative, kannst du diesen Link benutzen, um direkt zu Google Maps zu gelangen: 53426 Königsfeld

LAGE

Die Immobilie befindet sich in Königsfeld, einem kleinen Ort in der Nähe von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Stadt Bad Neuenahr – Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot erreicht die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität. Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel, sowie der Nähe zum Rhein haben Sie unzählige Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken. Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines sehr großen kulturellen Angebotes. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, alle Schulformen, von der Grundschule, der Realschule, der Berufsschule bis zum Gymnasium sind im Stadtgebiet von Bad Neuenahr-Ahrweiler teilweise sogar mehrfach vorhanden und schnell erreichbar. Die örtlichen Vereine bieten ein sehr großes Sportangebot nahezu aller Sportarten für Jung und Alt.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 113 kWh/(m²*a)

Energieausweisdatum: 02.07.2018 | Öl | D

  • Carport
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Kellerraum
  • ruhige Lage
  • Laminat
  • Tageslichtbad
  • 3.900 € Jahresnettokaltmiete
  • und vieles mehr...

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Alexandra Quadt

Vertrieb | Immobilienmaklerin IHK

  • 02226|8979980
  • 0172|5284761
  • quadt@immobilien-eh.de

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