IMMOBILIENGESCHÄFTE

am Puls der Zeit

Herzlich Willkommen

Gemütliches Apartment mit moderner Einbauküche wartet auf neue Mieter!

270 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen in Adenau!

Mitten im Stadtkern von Adenau befindet sich dieses gemütliche Apartment. Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier eine alleinstehende Person, die es einfach nur gemütlich haben möchte. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für Berufspendler.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 36 m².

Über den Flur gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier finden Sie eine großzügige, moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Diese ist bereits im Mietpreis inkludiert. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls hier ihren Platz.

Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein schönen Schlaf-/ und Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen ebenfalls genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einem Sofa.

Ein PKW-Stellplatz, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 15€ angemietet werden kann, rundet das Angebot ab.

Ein bequemes Wohngefühl auf einem klug geplanten Grundriss wird hier garantiert!

„Viel, viel mehr als nur 4 Wände…“

LAGE

Die Stadt Adenau liegt inmitten der Eifel und gehört dem Landkreis Ahrweiler an. Der Ort an sich und auch seine Umgebung zeichnen sich durch seine waldreiche Lage aus, die Wanderer aus nah und fern einlädt. Aber auch für Motorsportbegeisterte ist diese Umgebung ein Anlaufpunkt zahlreicher Touristen. Als eine der traditionsreichsten, anspruchsvollsten und meist befahrenen Rennstrecke der Welt, ist der Nürburgring ein wahrer Publikumsmagnet für Jung und Alt. Zahlreiche Besucher erleben hier jährlich neben verschiedenen Musik- und Sport-Events besonders Rennveranstaltungen.

Den Stadtkern von Adenau mit einem breitgefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken und Bäckereien erreichen Sie fußläufig nach nur ca. 5 Gehminuten. Außerdem befinden sich hier ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen.

Die Autobahnanbindungen A565 und A61 erreichen Sie nach ca. 30 Fahrminuten. Somit gelangen Sie in die nächstgelegenen größeren Städte Bonn in ca. 40 Fahrminuten und Koblenz nach ca. 50 Minuten Fahrzeit.

ENERGIEDATEN

Verbrauchsausweis | 180,48 kWh/(m²*a) 

Energieausweis gültig bis: 28.11.2031 | Gas | F

GRUNDRISS

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Paula Zieglowski

Auszubildende Immobilienkauffrau IHK

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Wir sind bestrebt, alle Objektinformationen richtig zu übermitteln. Diese beruhen ganz oder teilweise auf Angaben der Verkäuferseite. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung sämtlicher Angaben obliegt dem Kaufinteressenten. Wir übernehmen keine Gewähr.