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Herzlich Willkommen

Erstbezug – Neubau mitten in Bad Neuenahr!

835 € Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

Zimmer
Wohnfläche
Baujahr

BESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen!

Mit diesem repräsentativen Neubau, mitten im Zentrum von Bad Neuenahr, entstehen 4 hochwertige Mietwohnungen und ein Ladenlokal.

Das Zusammenspiel aus komfortabler Ausstattung, durchdachter Planung und verkehrsgünstiger Lage macht die Wohnung mit 3 Zimmern zu einem wahren Wohnerlebnis für Singles, Paare und Familien.

Mieten Sie Ihre Wunschwohnung jetzt an und freuen Sie sich auf Ihren Einzug ab 01.05.2020.

Das erwartet Sie:

Eine hochwertige Wohnung in einem exklusiven Neubau – hier wurde an alles gedacht!

Die Wohn- und Schlafräume, sowie die Küchen und Dielen werden mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt. Die Küchen und Wohnbereiche sind offen gestaltet und überzeugen mit Ihrer Größe. Die Bäder werden mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. In den Abstellräumen innerhalb der Wohnungen ist ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden.

Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein Außenstellplatz, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 60 € angemietet werden kann. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Ein Hausmeisterservice inkl. Gebäudereinigung kümmert sich um das gesamte Objekt.

Außerdem verfügen alle Wohnungen über einen erhöhten Schallschutz, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern. Die Wohnungseingangstür mit Doppelfalz verfügt über eine Dreifachverriegelung und einen Türspion. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Eine Videogegensprechanlage rundet das Angebot ab.

Freuen Sie sich auf komfortables Wohnen und lehnen Sie sich zurück!

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

LAGE

Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler vereint alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Durch die kurzen Wege und das vielfältige Angebot bietet die Kurstadt eine sehr hohe Lebensqualität. Als Eingangstor zum Ahrtal und zur Eifel sowie der Nähe zum Rhein, haben Sie ungezählte Möglichkeiten die wunderschöne Landschaft zu Fuß oder per Fahrrad zu erkunden. Die international anerkannte Weinbauregion mit seinen Winzerfesten und der Dichte hochwertiger Gastronomiebetriebe lässt Sie ständig neue Genüsse entdecken. Die Nähe zu den Städten Bonn, Köln und Koblenz ermöglicht Ihnen darüber hinaus die Nutzung eines großen kulturellen Angebotes. Durch die zentrumsnahe Lage, nur ca. 1,2 km vom Kur- und Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie in kürzester Zeit alle Einrichtungen der städtischen Infrastruktur, sämtliche Freizeitangebote sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die exzellente medizinische Versorgung ist dadurch gewährleistet, dass die meisten Arztpraxen aller Fachrichtungen, medizinische Geschäfte, ein Krankenhaus und Einrichtungen wie Apotheken im Zentrum konzentriert sind. Alle Formen der Kinderbetreuung, ob konfessionell oder städtisch, sowie alle Schulformen, sind im Stadtgebiet vorhanden und schnell erreichbar.

ENERGIEDATEN

Bedarfsausweis | 48,70 kWh/(m²*a)

Energieausweisdatum 01.06.2018 | B

  • bodentiefe Dusche
  • Aufzug
  • Stellplatz gegen Aufpreis
  • Hausmeisterservice
  • Fußbodenheizung
  • und vieles mehr...

GRUNDRISSE

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Lea Monreal

Auszubildende Immobilienkauffrau

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  • 0157|71321343
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