Herzlich Willkommen

Das erste Eigenheim? Gemütliches Schätzchen wartet auf Sie!

139.000 €

keine Käuferprovision

Zimmer
Wohnfläche
Grundstücksgröße
Baujahr

360° VIRTUELLE BESICHTIGUNG

Lernen Sie die Immobilie vorab online kennen. Sie können die Zimmer einzeln ansteuern, rein- oder rauszoomen und sich beliebig lange mit Einrichtungsmöglichkeiten beschäftigen.

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IMPRESSIONEN

BESCHREIBUNG

Wir möchten Ihnen hier dieses gemütliche Einfamilienhaus in dem schönen Ferienort Mayschoß vorstellen, welcher Urlauber von nah und fern anzieht. Das Haus befindet sich inmitten von Weinbergen. Genießen Sie die schöne Aussicht und erleben Sie hier Weinvergnügen pur…

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Ihr neues Eigenheim oder auch als Rückzugsort für einen erholsamen Wochenendurlaub. Wir betreten die Immobilie und gelangen in die geräumige Diele. Von hier aus lässt sich die kleine aber gemütliche Küche betreten, in der Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen können. Auch Platz für einen Frühstückstisch ist hier vorhanden.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet genug Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste WC, sowie der Zugang zum Kellergeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer. Dies erreichen Sie über ein sogenanntes Durchgangszimmer, welches sich optimal als Ankleidebereich eignet. Das Kinder- oder gar Gästezimmer wartet auf Ihre Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie Tageslicht ausgestattet. Geben Sie dieser gemütlichen und besonderen Immobilie die Liebe und Sorgfalt die sie wahrhaftig verdient. Das Grundstück ist derzeit mit Weinreben des Nachbarn bepflanzt und würde sich auch als Garten umgestalten lassen.

“Viel, viel mehr als nur 4 Wände…”

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LAGE

Die Immobilie befindet sich unweit der ältesten Winzergenossenschaft Deutschlands im idyllischen Weindorf Mayschoss an der unteren Ahr. Inmitten malerischer Kulisse zwischen Ahr und Ahrgebirge gelegen, ist der Ort Anlaufpunkt zahlreicher Touristen. Das Dorf wird von dem gewaltigen Burgfelsen der Saffenburg überragt, der wohl ältesten Befestigung des Ahrtales. Die großen Hänge des Rotweinanbaugebietes laden zum Wandern und Erholen ein. Hierfür kann beispielsweise der Rotweinwanderweg genutzt werden. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Bad Neuenahr befindet sich nur ca.15 Minuten Autofahrt entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und vieles mehr vor. Bonn erreichen Sie in 35 km.

ENERGIEDATEN

Bedarfsausweis | 705,13kWh/(m²*a) 

Energieausweisdatum 01.03.2019 | Öl | H

  • Gäste-WC
  • Blick auf die Weinberge
  • Klappläden
  • Bad mit Tageslicht
  • Keller
  • Erholungsgebiet
  • sofort verfügbar
  • Gästezimmer
  • und vieles mehr...

GRUNDRISSE

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Eylin Stabe

Vertrieb | Immobilienkauffrau IHK

  • 02641|918472-0
  • 0163|1912222
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